Автор вопроса: Лев Немчинов

Опубликовано: 02/04/2023

Как продать комнату в коммунальной квартире в 2021 году?

У нас есть 20 ответов на вопрос Как продать комнату в коммунальной квартире в 2021 году? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.

Как самостоятельно продать комнату в коммунальной квартире?
Куда отправлять уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире?
Как продать комнату без риэлтора?
Как правильно написать уведомление о продаже комнаты?
Как продать комнату в коммунальной квартире в 2021 году? Ответы пользователей
Как продать комнату в коммунальной квартире в 2021 году? Видео-ответы

Отвечает Никита Бутер

удостоверения личностей участников сделки; · справку о том, что в комнате никто не зарегистрирован; · извещение о том, что собственник намерен продать комнату, с ...

Обязанностью продавца является уведомить остальных жильцов коммунальной квартиры о продаже своей комнаты, это зафиксировано в ч. 6 ст. 42 ЖК РФ, поскольку они имеют преимущественное право покупки комнаты в коммунальной квартире. Порядок реализации такого права установлен ст. 250 ГК РФ.

В коммунальной квартире жилые комнаты принадлежат разным собственникам. Помимо комнат в коммуналке есть места общего пользования: кухня, ванная, коридор или прихожая. Они принадлежат всем жильцам квартиры.

Для этого комната должна быть приватизирована, т.е. владелец зарегистрировал свои права на жилье, подтверждая право собственности выпиской из ЕГРН. Вторым обязательным моментом является согласие собственников других комнат на продажу в коммунальной квартире, поскольку они обладают преимущественным правом выкупа комнаты.

По закону для продажи комнаты в коммуналке никакие другие документы не требуются. Но на практике покупатели часто просят показать им: предыдущий договор купли-продажи комнаты или другие правоустанавливающие документы, например договоры дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации комнаты;

Как самостоятельно продать комнату в коммунальной квартире?

Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимы следующие документы:паспорта продавца и покупателя;договор купли-продажи;передаточный акт;документальные доказательства об извещении и/или об отказе от преимущественного права;квитанция об оплате госпошлины (2 тыс.

Куда отправлять уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире?

В Росреестр необходимо предоставить копии уведомлений всех соседей. Оригиналы иметь для сверки. Иногда в Росреестре приостанавливают регистрацию, если уведомление о продаже вручено лично.

Как продать комнату без риэлтора?

Как самому без риэлтора продать квартиру в строящемся домеОцените объект. ... Напишите объявление. ... Пригласите на просмотр жилья, если оно уже достроено. ... Ознакомьте покупателя с ДДУ и платежками, подтверждающими внесение платежей. ... Уведомите застройщика о намерении передать права на объект.

Как правильно написать уведомление о продаже комнаты?

Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире необходимый документ в пакет для Росреестра....На практике применяются:Личное вручение уведомления. ... Пересылка почтой заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении.Получение нотариально заверенного отказа от покупкиDec 9, 2021

Как продать комнату в коммунальной квартире в 2021 году? Ответы пользователей

Отвечает Мария Клэп

Документы для продажи комнаты в коммунальной квартире в 2022 году · удостоверение личности; · правоустанавливающие документы, на основании которых ...

Отвечает Света Соколов

Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. · Передаточный акт. · Согласие супруги продавца на продажу (если продавец в браке). · Сведения о соблюдении ...

Отвечает Анастасия Кушакова

Как оформить продажу комнаты в коммунальной квартире? · паспорта продавца и покупателя; · договор купли-продажи; · передаточный акт; · документальные доказательства ...

Отвечает Мужская Акилов

Как получить согласие соседей · В простой письменной форме составить извещение о продаже и отправить его соседям по коммунальной квартире заказным письмом с ...

Отвечает Леонид Пехтелев

И вообще можно ли продать одну из этих комнат? приватизация была 1.5 года назад -я отказался быть собственником -все оформили на мать для ...

Отвечает Никита Мендовский

Убедиться, что на комнату есть право собственности. Раньше коммунальные квартиры принадлежали государству, а с 1991 года их разрешили ...

Отвечает Лёша Линник

Власти Петербурга обещают расселить еще пять тысяч квартир до 2024 года, а в правительстве России уверены, что к 2030 году коммуналок не ...

Отвечает Никита Волохин

Просмотры 676Обновлено 20.12.2021. Продажа комнаты в коммунальной квартире Продажа комнаты в общей коммунальной квартире относится к одним из самых сложных ...

Как продать комнату в коммунальной квартире в 2021 году? Видео-ответы

Как продать комнату в коммунальной квартире?

Специалист по недвижимости Николай Кандиранда расскажет, как правильно продать комнату в коммунальной квартире, ...

Как продать комнату в коммуналке и получить согласие соседей? Можно ли провести сделку без отказов?

В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 69 тысяч. В них проживает 229 ...

Расселение коммунальных квартир — как продать комнату в коммунальной квартире

Если на вашу комнату нет спроса и вы не знаете как можно продать комнату в коммунальной квартире, ловите лайфхак!