Первоначальный взнос по ипотеке выплачивается из собственных средств заемщика, его размер составляет от 10% общей стоимости приобретаемого жилья. Верхняя граница не установлена. В 2021 году такой взнос является обязательным условием оформления ипотечного кредита в большинстве российских банков.
— Сам же первоначальный взнос — это договоренность между покупателем и банком, который выдает ему кредит на жилье. Ипотека оформляется между покупателем, продавцом и банковской организацией. По сути, деньги переходят тому, кто расстается с жилым помещением.
Стоит брать кредит под первоначальный взнос для ипотеки только в тому случае, если уверены в своих финансовых возможностях. Иначе есть риск выйти на просрочку, причем невыплата ипотечного долга грозит реализацией заложенной недвижимости.
— При покупке недвижимости первоначальный взнос напрямую выплачивается от покупателя продавцу. Тот подтверждает получение этой суммы перед банком специальной распиской, — делится наша собеседница. — Но этот пункт, если стороны придут к соглашению, можно убрать из договора купли-продажи.
— С одной стороны, первоначальный взнос — это оплата стоимости приобретаемого жилья, с другой — условия, при котором банк дает вам ипотеку, — рассказывает Светлана. Эксперт указывает, что не нужно путать первоначальный взнос по ипотеке с задатком.
Если на взнос по ипотеке не хватает собственных средств, можно привлечь заемные — например, потребительский кредит без установленной цели. Полученные в рамках кредита деньги направляются на погашение первого взноса — это позволяет оформить ипотеку на стандартных условиях без завышения ставки.
Взять кредит на первоначальный взнос под залог имеющейся недвижимости в «Росбанк Дом». До 70% от стоимости имеющейся недвижимости.
Узнайте, что делать, если нет первоначального взноса на ипотеку ✓ Советы о том, как снизить первоначальный взнос без удорожания кредита ✓ Льготные ...
Первоначальный взнос по ипотеке – это часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, которую заемщик должен выплатить самостоятельно продавцу жилья.
Стоит ли брать потребительский кредит на первоначальный взнос?
Один из законов кредитования гласит: чем больше величина кредита, тем больше переплата по нему. Отчасти эту проблему может решить первоначальный взнос.
Первоначальный взнос позволяет снизить величину кредита по отношению к стоимости недвижимости. Чем большую сумму вы внесёте на первом этапе, тем ...
В качестве первоначального взноса вы можете использовать собственные накопления или — по большинству программ кредитования — средства ...
и I квартале 2020 г., Банк России отметил, что доля ипотечных кредитов, первоначальный взнос по которым мог осуществляться за счет ...
А потому банк, как правило, уменьшает сумму ипотечного займа для клиента с невыплаченным долгом. Поэтому кредит для первоначального взноса лучше ...